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Le diagnostic gaz

Concernant les ventes de biens immobiliers dont l'installation de gaz a plus de quinze ans, le diagnostic gaz a pour but de déceler d'éventuels défauts susceptibles d'entraîner un risque pour les occupants du bien immobilier.

On notera que lors de son contrôle, le diagnostiqueur certifié a la possibilité de couper l'alimentation en gaz s'il le juge nécessaire, par mesure de prévention.

Certains points sont ainsi scrupuleusement analysés lors du diagnostic, parmi lesquels la combustion, la ventilation, le raccordement des appareils ou encore la tuyauterie fixe.  

A l’approche de juillet 2017, les locations de biens immobiliers vont aussi bénéficier de la visite de diagnostiqueurs immobiliers pour inspecter leurs installations de gaz de plus de 15 ans.

En effet à partir de cette échéance, le diagnostic gaz ne sera plus un diagnostic exclusif des ventes mais concernera aussi les locations. Le mode opératoire sera identique, à l’instar de l’ancienneté de l’installation qui doit faire l’objet du diagnostic.

La seule différence, bien que valable seulement de juillet à décembre 2017, est que le diagnostic gaz ne portera pendant cette période que sur des biens construits avant 1975 et ne s’étendra à tous qu’à partir de 2018.

On peut facilement en déduire que la réglementation a préféré se concentrer en premier lieu sur les installations susceptibles de présenter une vétusté plus conséquente. Cela permet aussi aux propriétaires bailleurs de biens postérieurs à 1975 de disposer de plus de temps pour se préparer à leurs nouvelles obligations de 2018 ou d’anticiper des travaux de rénovation.

Diagnostic immobilier proche de Rennes


Diagnostic amiante Fougères 35133